Az ingatlanvásárlás sokak számára életük egyik legnagyobb döntése, mégis meglepően kevesen tudják végül pontosan azt az otthont megvásárolni, amit eredetileg elképzeltek maguknak. Egy friss, országosan reprezentatív felmérés szerint az ingatlanvásárlók mindössze 27 százaléka jut olyan lakáshoz vagy házhoz, amely minden fontos szempontból megfelel az eredeti elképzeléseinek.
A legtöbb vásárlónak így kisebb-nagyobb kompromisszumokat kell kötnie. A kutatásban részt vevők 24-24 százaléka végül kisebb, illetve rosszabb minőségű ingatlant vásárolt annál, mint amit kezdetben szeretett volna. További 11 százalékuk pedig más környéken volt kénytelen otthont keresni, mint ahol eredetileg tervezte.
Bár a lakáshitel sokak számára a saját ingatlanhoz vezető leggyorsabb útnak tűnhet, önmagában a hitelfelvétel még nem garantálja, hogy az ember álmai otthonába költözhet. A rendelkezésre álló önerő, a banki hitelképesség és az ingatlanárak együtt jelentősen leszűkíthetik a lehetőségeket. A vásárlóknak ezért gyakran választaniuk kell, hogy a lakás méretéből, elhelyezkedéséből vagy állapotából engednek-e.
A felmérés szerint a megkérdezettek közel felének éppen a pénzügyi lehetőségei miatt kellett feladnia eredeti elképzeléseit: vagy a jövedelme alapján nem kapott elegendő hitelt, vagy nem állt rendelkezésére megfelelő mértékű önerő. Vagyis hiába találja meg valaki a számára tökéletes lakást, ha annak ára már túlmutat azon, amit biztonságosan meg tud finanszírozni.
A lakhatási helyzetet jól mutatja az is, hogy a megkérdezettek 65 százaléka jelenleg saját ingatlanban él, míg csaknem 20 százalékuk bérelt lakásban vagy házban lakik. A különbség a főváros és a kisebb települések között különösen látványos: Budapesten 58 százalék él saját ingatlanban és 33 százalék bérlakásban, míg a falvakban 74, illetve mindössze 6 százalék ez az arány.
A jelenlegi otthonukkal azonban korántsem mindenki elégedett. A válaszadók 63 százaléka azt mondta, hogy ha lehetősége lenne rá, elköltözne. A legtöbben elsősorban jobb kerületben vagy kedvezőbb adottságú településen képzelnék el az életüket, de sokan nagyobb lakásra, tágasabb otthonra vagy éppen új építésű ingatlanra vágynak. A vágyak tehát bőven megvannak, a megvalósításukhoz szükséges anyagi lehetőségek azonban jóval szűkösebbek. Ezt mutatja az is, hogy jelenleg csak minden harmadik megkérdezett tervez konkrétan ingatlant vásárolni.
A kutatás az Anker Property megbízásából, az Europion piackutató mobil- és webapplikációjával készült augusztusban, 1873 ember bevonásával. (Illusztráció:pexels)
