A karácsonyi időszak ellenére 2025 decemberében kellemes fordulatot vett a hazai ingatlanpiac. Országszerte közel tízezer lakóingatlan – egészen pontosan 9646 – cserélt gazdát, ami havi szinten enyhe, de biztató növekedést jelent. Bár az éves számok még visszafogottabb képet mutatnak, az év végi élénkülés mindenképpen figyelemre méltó.
December hagyományosan csendesebb hónap a piacon, így a forgalom erősödése kifejezetten jó hír. A szakértők szerint ez annak a folyamatnak a jele, amely már a nyár végén elindult: az Otthon Start program hatására augusztusban és szeptemberben látványosan felpörgött a piac, szeptemberben pedig valóságos adásvételi csúcs alakult ki. Az őszi visszarendeződés után december hozta el az újabb lendületet.
A várakozások továbbra is optimisták. 2025 egészében közel 129 ezer ingatlantranzakcióval számolnak, ami már a korábban prognosztizált sáv felső határát súrolja. A következő év sem ígérkezik unalmasnak: 2026-ban is élénk, 110–130 ezer adásvétel körüli piacra lehet számítani.
A hitelpiac sem maradt le a pezsgésről. Decemberben a lakáscélú jelzáloghitelek volumene becslések szerint elérte a 270 milliárd forintot, ami látványos ugrás az előző évhez képest. Az éves adatok alapján a forintalapú jelzáloghitelek piaca közel 2000 milliárd forintos szintre erősödött.
A kedvező hitellehetőségek és az állami ösztönzők hatása várhatóan tartós marad: a szakemberek szerint 2026-ban is hasonlóan aktív, lendületes hitelpiacra készülhetünk. Úgy tűnik, az ingatlanpiac újra magára talált – és ez még csak a kezdet lehet. (Illusztráció: pexels)
