Lakáshitel igénylésekor a részben vagy teljesen idő előtti visszafizetés komoly költségekkel járhat: bankonként és hiteltermékenként változhat, de több százezer forintot is jelenthet – hívta fel a figyelmet a Balla Ingatlan.
Sokan dönthetnek úgy, hogy idő előtt visszafizetik a hitelüket, hiszen a kamatteher aránya kezdetben magasabb, a futamidő alatt pedig csökken. Korábbi elő- vagy végtörlesztéssel nagyobb összegű kamatfizetéstől mentesülhetünk.
Igen ám, de ez mekkora költséggel járhat?
Általában 1-1,5% a lakáscélú jelzáloghitelek esetében: 10 millió forintnál ez 100-150 ezer forint. Sok esetben nincs felső határ, így 30 millió forint előtörlesztése akár 300-450 ezer forint is lehet!
A maximum 3%-os fix kamatú CSOK Plusz hiteleknél egységesen 1% a díj minden banknál.
A szabad célú jelzáloghitelek esetében az előtörlesztési költség magasabb, jellemzően 1,5-2%.
Emiatt is fontos, hogy alaposan tájékozódjunk a lakáshitel felvétele előtt, és vegye figyelembe az elő- és végtörlesztés költségeit is!
