“Akadnak még kérdőjelek a Wekerle Plusz támogatott lakáshitelek kapcsán, az viszont biztos, hogy a 45 évben meghúzott felső korhatár diszkriminatívnek tűnik, akik ugyanis ennél idősebbek, elesnek ettől a lehetőségtől” – mondta Lampert László, a Complex Hitel ügyvezetője.
A Wekerle Plusz új államilag támogatott lakáshitelt ezen feltételek mentén tervezi a kormány:
- 18-45 év közötti fiatalok számára lesz elérhető, első otthon vásárlására vagy építésére
- Új lakás vásárlására és építésére fix 3%-os kamattal vehető fel a kölcsön
- Használt lakásra fix 5% lesz a kamat.
- Az igénylőknek vállalniuk kell 5 év kötelező bentlakást.
- A befektetési célú vásárlások további kiszűrése miatt az igénylők (igénylő és házastársa) lakástulajdonát is vizsgálják,sem az igénylőnek, sem a házastársának nem lehet 50%-ot elérő tulajdonrésze.
- Az Otthon Starthoz hasonlóan a bejelentésben nem szerepelt házassági vagy gyermekvállalási feltétel.
- A kormány csökkenti a bankok jutalékát is a támogatott hitelek után, ami véhetően a kamattámogatás mértékét jelenti.
Lampert László szerint nem ért egyet a 45 éves korhatárral: éppen most segíti megtalálni a legjobb hitellehetőséget egy 47 éves nőnek, ő például már nem jogosult a Wekerle lakástámogatásra. “Ez az egyik legnagyobb különség az Otthon Start és a Wekerle között, hisz előbbinek nem volt felső korhatára” – mondta a hitelszakértő. Az ügyvezető a Wekerle kapcsán elmondta, a befektetési célú lakásvásárlást tényleg visszaszorítja az új program, ez egy jó eleme az intézkedésnek. Az állami támogatási program elsősorban az új lakások vásárlása felé tolja a piacot, hisz használt lakásra nem 3, hanem 5 százalékos a fix kamat.
