A tavalyi 23 százalékos csökkenést követően 2024 első három hónapjában 36 százalékkal nőtt az eladott lakások száma az előző év azonos időszakához képest – közölte a Központi Statisztikai Hivatal (KSH). Az új lakások országos átlagára a tavalyi 62 millióról 65,8 millió forintra emelkedett idén év elejére. Idén az első negyedévben egy használt lakás átlagos ára 31,4 millió forint volt, 2,2 millió forinttal több, mint tavaly.
Míg a tavalyi forgalom a fővárosban 27 százalékkal maradt el az előző évitől, idén az első három hónapban itt már 57 százalékos bővülést mértek. 2023-ban a nem panel társasházi lakások forgalma 26 százalékkal csökkent, a családi házak és a panellakások eladásának visszaesése egyaránt 20 százalékos volt. Idén az év elején azonban a társasházi lakások piaca több mint másfélszeresére bővült (panel és nem panel együtt), miközben a családi házaké 21 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbit.
A 2023. évi lassúbb ütemű áremelkedés után 2024 első negyedévében az előző negyedévhez képest 5,3 százalékra gyorsult a használt lakások drágulása. Az új lakások 4,6 százalékkal kerültek többe, mint egy negyedévvel korábban. Tavaly csaknem 5800, 2024 első negyedévében pedig mintegy 800 eladott új lakás adata érkezett be eddig, ezek alapján a KSH megállapította, hogy az országos átlagár a tavalyi 62 millióról 65,8 millió forintra emelkedett idén év elejére. A négyzetméterár 2023 átlagában még 1 millió forint alatt maradt, 2024 január-márciusában pedig megközelítette az 1,2 millió forintot.
Idén az első negyedévben egy használt lakás átlagos ára 31,4 millió forint volt, 2,2 millió forinttal több, mint tavaly. A négyzetméterár éves összevetésben 84 ezer forinttal, 521 ezer forintra nőtt 2024 első három hónapjában.
Új építésű vagy használt lakás érdekli? Keresse fel a Komplex Ingatlan oldalát. Hitelre is szüksége lenne a vásárláshoz? Nézze meg lehetőségeit a Complex Hitelnél.
