2026. december 31-ig az új építésű lakásokat (150 négyzetméterig) és családi házakat (300 négyzetméterig) 5%-os áfakulcs terheli – jelentette be a pénzügyminiszter. Ez azt jelenti, hogy a kormány további két évvel meghosszabbítja a kedvezményes lakásáfát.
A bejelentés szerint további könnyítés, hogy a kedvezményes adókulcs akár 2030 végéig is alkalmazható az olyan ingatlanok esetében, amelyek építési engedélye, bejelentése 2026 végéig megtörtént. A könnyítést a szakmai szervezetek, az ÉVOSZ és az MKIK is támogatták.
Egy kis múltidéző:
– A kedvezményes 5%-os áfát 2016-tól vezették be az új lakásokra 2019 végéig.
– 2018-ban ezt módosította a kormány úgy, hogy a 2018. november 1-je előtt építési engedélyt szerzett lakásoknál az 5% 2023-ig él.
– 2020-ban már 27% volt az áfa azokra a projektekre, amire vagy nem volt még építési engedély 2018. november 1. előtt, vagy amelyeket még nem értékesítettek 2019 végéig. Akkor tehát párhuzamosan volt 5%-os és 27%-os áfa is.
– 2020 októberében aztán megint változott a helyzet, bejelentették, hogy 2021 januárjától 2022 végéig újra 5% lesz az áfa az új építésű lakásokra.
– 2018-ban ezt módosította a kormány úgy, hogy a 2018. november 1-je előtt építési engedélyt szerzett lakásoknál az 5% 2023-ig él.
– 2020-ban már 27% volt az áfa azokra a projektekre, amire vagy nem volt még építési engedély 2018. november 1. előtt, vagy amelyeket még nem értékesítettek 2019 végéig. Akkor tehát párhuzamosan volt 5%-os és 27%-os áfa is.
– 2020 októberében aztán megint változott a helyzet, bejelentették, hogy 2021 januárjától 2022 végéig újra 5% lesz az áfa az új építésű lakásokra.
– 2022. július 29-én tett bejelentés szerint pedig ez a 2022 év végi határidő 2 évvel kitolódik.
– Erre jött most a pénzügyminiszter közlése: 2026 vége a határidő.
– Erre jött most a pénzügyminiszter közlése: 2026 vége a határidő.
